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    ▲六都地政局今(1)日公布2月份建物買賣移轉棟數,其中新北市月減三成,為六都衰退最多。(圖/記者葉佳華攝)

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    六都地政局今(1)日公布2月份建物買賣移轉棟數,其中,新北市2月份為3,143棟,相較於1月的4,517棟,則月減3成,房仲業者指出,由於新北市交易熱區淡水區在過年前交屋潮已告一段落,導致整體新北交易量明顯衰退。

    整體六都2月份移轉量相形稍微減退,相較於1月則衰退1?2成。其中,台北市2月1,441棟,月減18.3%;新北市雖然移轉量達3,143棟居六都之冠,但月減仍達3成;桃園市2月1,998棟,月減20.6%;台中市2月2,461棟,月減15.1%,台南市2月1,085棟,月減24.9%;高雄市則降至2,129棟,月減15.4%。

    進一步觀察本月移轉量衰退最多的縣市為新北市,月減幅達30.4%,東森房屋研究中心副理于靜芳指出,新北市因交易熱區淡水1月份移轉數突破千棟,主要受惠「台北灣-四季之旅」交屋731棟,但在過年前交屋潮告一段落,雖然本月冠軍仍為淡水區,但交易僅有430棟,使整體新北交易量衰退明顯。

    若是跟去(2016)年2月相比,六都買賣移轉則是全面上揚,整體年增65.5%,其中,新北市、桃園市、台中市與高雄市等都會區交易量年增率皆超過五成,買氣有望持續回溫。

    住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,不動產市場歷經盤整,房價已在築底,且排除政策干擾後,市場買氣逐漸回溫,以目前剛性需求之取向,降價取量依舊是成交關鍵字,預期今(2017)年部分區域房價還有修正空間,惟個案修正幅度會大過整體格局,購屋人可多方留意。

    ▼六都2月建物買賣移轉棟數。(圖/東森房屋研究中心彙整)







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    索尼首度實現Micro LED商業化、蘋果收購LuxVue吸引全球目光之後,大廠布局Micro LED的腳步持續進行著。TrendForce LED研究(LEDinside)最新研究顯示,目前參與Micro LED的相關廠商及機構達近百家,其中除了蘋果和索尼外,還有Facebook旗下Oculus收購InfiniLED、康得新投資Ostendo等,紛紛意圖搶食這塊大餅。Facebook旗下Oculus收購InfiniLED、康得新投資Ostendo等,紛紛意圖搶食Micro LED這塊大餅。圖/歐新社 分享 facebook LEDinside表示,蘋果和索尼已分別在最小尺寸的手錶和最大尺寸的大型顯示屏積極布局Micro LED,預期未來將有更多廠商以虛擬實境(VR)與擴增實境(AR)為布局方向。由於Micro LED 顯示器於智慧手錶的應用需要面對傳統顯示器的價格競爭,VR/AR卻是一個更有想像空間的市場,因此蘋果、Oculus、Ostendo等都相繼布局Micro LED的VR/AR領域。Micro LED更具節能效果,且體積微小,有助薄型化發展,解析度及亮度也具優異表現,可突破陽光下的可視角限制,種種優勢在成本日漸降低的趨勢下,未來仍能與OLED展現出差異化競爭關係,這是Micro LED廠商進軍VR顯示的動機。至於AR的應用上,若能夠透過RGB的Micro LED提供更高的亮度並縮小體積,在這類的微投影用途上,就有擺脫傳統顯示器技術的競爭的可能性。然而,現階段仍有相當多的競爭技術在同步崛起,如OLED on CMOS的微投影顯示技術,目前的解析度已可達3000 PPI,並可透過光學的方式應用在VR/AR的產品當中。因此,未來即使Micro LED也能表現高解析度,也同時需要在成本與技術成熟度上勝出,才能成為未來主流。除VR/AR外,Micro LED另一個極具潛力的市場就是智慧型手機。LEDinside表示,以智慧型手機市場的發展歷程來看,高階機種通常以能展現優質影像的最新顯示技術來做賣點,當Micro LED技術一旦在智慧型手機上實現商業化,預估將更快滲透到高階智慧型手機市場。LEDinside進一步指出,由於LED產業已走向穩定,無論是市場需求、毛利率增長都顯乏力,而在Micro LED能為LED晶片帶來龐大的需求潛力,吸引眾多LED廠商也積極參與。若以產業鏈來看,目前布局Micro LED的廠商以晶片端最多,主要是晶電、隆達、三安、歐司朗、日亞化、CREE這樣的LED廠商,其次是蘋果、索尼等終端顯示裝置廠商。LEDinside表示,目前布局Micro LED最多的為歐美廠商,其次是亞太地區廠商。在發展方向上,歐美廠商較偏重在開發Micro LED相關的終端應用,特別在消費性電子產品,至於亞太地區的廠商則聚焦在關鍵零組件的發展上,例如面板製造商或Micro LED代工廠。

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    莉亞公主金屬比基尼現身!國際星戰日原力滿載

    5月4日是什麼日?「星際大戰日」!因為取自《星際大戰》電影系列的台詞「願原力與你同在」(May the Force Be with You),諧音有如「May the Fourth」(五月四日),因此這天也成為粉絲心目中的「星際大戰日」,演變至今也成了官方認證的慶祝節日。欣逢《星際大戰》問世40週年,今年由粉絲發起的「國際星戰日in台灣死星」活動,讓寶島各地的粉絲齊聚一堂,展現扮裝才華。

    今年集合的地點在京華城,是取其球形建築外觀,猶如《星際大戰》片中的死星。因為歷年來《星際大戰》電影系列已經拍了7部,加上1部外傳,有許多形形色色、不同造型的人物,足以讓粉絲過足了扮裝癮。

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    顏欣怡

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